MAISON MULTIFAMILIALE

LOCALISATION : NANTES, FRANCE

ANNÉE : 2023

STATUT : CONCEPTION - STADE APS

PROGRAMME : LOGEMENTS COLLECTIFS ET INDIVIDUELS

MAITRE D’OUVRAGE : -

SUPERFICIE : 770M2

ÉQUIPE : FIGURA

Le projet prend place dans un quartier aux abords de la ZAC Doulon Gohards à Nantes. Au coeur d’un quartier d’habitation, regroupant maisons individuelles et logements semi-collectifs, la parcelle s’inscrit dans la longueur. Nous développons un ensemble de 11 logements se déployant dans trois bâtiments de types différents : Un bâtiment accueillant un RDC de stationnement et proposant la création de logements traversants en R+1 ; une maison multifamiliale accueillant 4 logements ; une maison individuelle.

Ces trois bâtiments proposent différents modes d’habiter, ils mettent en oeuvre une gradation de la privacité et de l’individualisation des usages. Arrêté durant les études, nous développons néanmoins le projet de la Maison multi-familiale. Il s’agit d’un bâtiment associant quatre logements distribués sur trois niveaux. Ces logements, identiques dans leur fonctionnement comprennent : un accès individuel ; un espace extérieur privé ; quatre orientations ; une réserve à construire sur la double hauteur du salon ; un espace tiers, libre d’usage en R+2 (terrasse, serre, bureau, ...)

Au centre du bâtiment, les escaliers de chaque logement s’enroulent autour d’une cour. La cour, inaccessible (sauf technique), joue à la manière des cours haussmanniennes, un rôle sanitaire. Elle permet une ventilation naturelle des logements et un éclairage naturel dans la profondeur du bloc.

Si le projet s’apparente à du logement collectif, ce dernier propose à ses habitants une évolution avec une réserve de droit à construire à l’intérieur du volume et un espace libre d’appropriation et d’usages au R+2.